DE INTERÉS

¿TIPOS DE SUBSIDIO PARA VIVIENDA VIS?

Existen en Colombia, muchas opciones para comprar vivienda y que puedas tener la tranquilidad de vivir en tu propia casa. Revisa cada uno y seguro encontraras una gran ayuda para aliviar los pagos.

1. SUBSIDIO MI CASA YA.

Si con tu grupo familiar tienen un ingreso de hasta 4 SMMLV, el gobierno te ayuda con un subsidio de entre 20 y 30 SMMLV, para la compra de tu vivienda nueva. Este subsidio debes solicitarlo en tu entidad financiera, su desembolso se realiza después de la firma de la escritura.

2. SUBSIDIO A LA TASA DE INTERÉS. 

  • Si estás comprando vivienda VIS, es decir, de un valor máximo de 150 SMMLV.
  • Si no has sido propietario de alguna vivienda en el territorio nacional.
  • Si tus ingresos son menores a 4 SMMLV.
  • Y si no te has beneficiado de un subsidio similar a este anteriormente.
    Puedes obtener un subsidio de 4 puntos porcentuales en tu tasa de crédito hipotecario, el cual será asumido por el Gobierno Nacional. Este se aplicará a tu cuota mensual hipotecaria por los primeros 6 años de crédito.

3. SUBSIDIO CAJA DE COMPENSACIÓN. 

  • Si tienes con tu grupo familiar ingresos hasta por 4 SMMLV.
  • Si no han tenido a su nombre vivienda o lotes a nivel nacional; el gobierno Nacional te entrega mediante las cajas de compensación un subsidio de hasta 30 SMMLV, para lo cual debes presentar una carta de aprobación o preaprobado del crédito; debes aportar tus cesantías al pago del inmueble; el total del beneficio recibido o asignado, dependerá del ingreso total del grupo familiar.
    La carta de asignación de este subsidio, debe solicitarse de forma definitiva 6 meses antes de la escrituración.

4. SUBSIDIO DE CONCURRENCIA. 

Si tu grupo familiar tiene ingresos hasta por 2 SMMLV, puedes unir el subsidio de la caja de la Compensación y Mi Casa YA, y así podrán obtener hasta 50 SMMLV.

5. SUBSIDIO DE SEMILLEROS PROPIETARIOS.

Este subsidio está dirigido a grupos familiares con ingresos hasta de 2 SMMLV, para lo cual se debe contar con unas cuenta AFC en cualquier entidad bancaria y tener un ahorro de 4.5 SMMLV; para poder acceder a un subsidio de 6 SMMLV; adicionales a los otros beneficios o subsidios que pudiera aplicar.

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DATOS CLAVE

CUIDA TU HISTORIAL CREDITICIO

Antes de solicitar el crédito hipotecario, debes contar con un historial crediticio, el cual vas adquiriendo con el tiempo, mediante la adquisición de los compromisos que has adquirido con las diferentes entidades.

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